Villa d’architecte

L’ Agence SMB vous présente : ‘Villa d’architecte au design unique avec vue pyrénnées’
Découvrez cette maison d’architecte idéalement située dans un quartier prisé.
Avec ses beaux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités : 172 m² habitables auxquels s’ajoutent 78 m² de bureau, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant à vocation locative ou encore une extension de l’espace de vie.
Les atouts du bien :
Superficie : 250m² (172m² d’habitation + bureaux de 78m², garage, et cave).
Disposition : 1 suite parentale, 4 chambres, salon spacieux, cuisine équipée, salle de bains..
Extérieur : deux belles terrasses, jardin paysagé, balcon (exposé plein sud avec vue pyrénnées).
État général : belle construction d’architecte avec matériaux de qualité
Localisation : Lons proche hippodrome
Quartier : Proche des commodités
Proximité : Écoles, commerces, transports (accessibles à pied).
Autres caractéristiques :
Garage, parking, système de chauffage par plancher chauffant et convecteur électrique, performance énergétique (classe énergie C, GES B).
Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes.
Prix : 577 500€
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT
Plus d’informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640533777)
VERPILLOT Agent commercial RSAC N° 911 494 565 Ville du greffe : PAU