Smb , 3 Place Albert 1er - 64000 Pau

L'estimation immobilière par SMB votre Agence Immobilière Engagée

La détermination du « prix de marché » est essentielle pour réaliser votre projet de vente au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Nous nous engageons à vous fournir une estimation gratuite de votre maison, appartement, terrain, immeuble sur Pau, Billère, Lons, Jurançon, Gelos, Lescar et l’agglomération proche Paloise.

Réaliser une estimation gratuite par un professionnel : Une étape primordiale !

Qu'il s'agisse d'une maison sur Pau, d'un appartement à Billère, d'un garage à Gelos ou simplement d'un terrain à Lons, il est indispensable de passer par une phase d'estimation immobilière avant une mise en vente. Etablir un prix cohérent permet de vendre au meilleur prix et dans un délai optimisé.

Un prix de départ trop important pourrait en effet griller votre bien sur le marché et par conséquent vous faire perdre de l’argent sur le long terme, les acquéreurs potentiels se détournant de votre bien.

Chez SMB nos conseillers sont expert du marché immobilier Palois et s’engage à vous proposer une estimation gratuite de votre bien afin d’en optimiser la commercialisation.

Peut-on faire confiance à une estimation immobilière en ligne ?

Faire une estimation immobilière en ligne est très facile sur Internet : de nombreux sites plus ou moins spécialisés le proposent. C’est rapide, gratuit et peu engageant mais peut-on faire confiance à l’évaluation du prix d’un appartement ou d’une maison sans l’avoir vu ?

Notre expérience en tant que Conseillers Immobilier nous a appris que chaque bien est différents.

L’estimation immobilière en ligne peut être une première démarche pour se donner une vague idée de la valeur de votre bien. Toutefois, l’estimation immobilière en ligne ne peut remplacer l’avis de professionnels expérimentés se rendant chez vous pour estimer votre maison ou appartement.

L'estimation immobilière d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, est réalisée par des professionnels de l'immobilier en fonction de l'environnement du bien, des expositions, de la qualité des matériaux de construction utilisés et des données locatives ou vénales provenant du prix consenti lors des dernières ventes ou locations de maison ou d'appartement pour des biens immobiliers comparables.

Le prix moyen du m² dans un secteur de la ville pour une maison ou dans une résidence pour un appartement donne une première idée et les caractéristiques intrinsèques du bien immobilier conduisent à un ajustement de l'évaluation de la maison ou de l'appartement.

Notre expérience passée nous oblige à constater que l'estimation en ligne ne peut pas être fiable.

En effet, la même typologie d'appartements au sein d'une même résidence ou encore la même surface de deux maisons dans un même lotissement n'amène pas nécessairement à une même estimation. La qualité des prestations, l'agencement, l'exposition, la vue et les évolutions des logements au fil du temps font varier l'estimation.

C’est pourquoi nos Conseillers sont à votre disposition pour vous proposer un rendez-vous d’estimation gratuite pour votre bien immobilier sur PAU, BILLERE, LONS, LESCAR, GELOS, JURANCON… sous 48h !

Etape 1

Avant toute chose, nous devons connaître le type de transaction et de bien que vous souhaitez faire estimer.

Vous souhaitez
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Type de bien
Appartement
Maison / villa
Parking
Terrain
Boutique
Autre
Etape 2

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